Юридическая консультация по жилищным вопросам СПб

Рубрика вопросы и ответы по жилищному праву

За владельцами и нанимателями жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Жилищным кодексом закреплены определенные обязанности, на что в ходе консультации непременно укажет квалифицированный жилищный юрист, например:

  • Пользоваться недвижимостью по ее прямому назначению;
  • Содержать жилье в надлежащем состоянии;
  • Блюсти правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • Пресекать бесхозяйственное обращение с жилой недвижимостью;
  • Соблюдать жилищные права и законные интересы соседей;
  • Не применять помещение для любой профессиональной деятельности.

К числу наиболее распространенных жилищных споров, безусловно, можно отнести споры между соседями, как в частной жилой застройке, так и в многоквартирных домах. Однако, стоит признать, споры между родственниками и жильцами одного жилого помещения встречаются куда чаще.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Рассмотрение спора c недвижимостью в суде всегда сопровождается тщательным изучением представленных сторонами документов, учетом их законным прав и интересов, а также интересов несовершеннолетних.

«Юридический центр Сиан» предлагает квалифицированную консультация юриста по жилищным вопросам в СПб.

Досудебная работа

Юристы нашей компании проведут необходимую досудебную работу.

  • Окажем полную, развернутую понятную консультацию относительно Вашей проблемы;
  • Подготовим правовую позицию по делу, при наличии возможности проведем переговоры;
  • Составим претензию, жалобу и другие необходимые документы, а так же направим их по месту требования.

Судебная работа

Юристы нашей компании проведут необходимую судебную работу — защитят Ваши интересы.

  • Составим исковое заявление, возражение, ходатайства и другие необходимые документы;
  • Представим и защитим интересы клиента в суде, в компетентных органах;
  • Получим решение суда, при необходимости обжалуем его в вышестоящий суд.

Юристы по жилищным вопросам нашей компании готовы помочь Вам решить любые споры, имеющие отношение к жилищному праву.

Каждый житель Петербурга может воспользоваться консультацией жилищного юриста, намереваясь участвовать в судебном разбирательстве: какая документация понадобится, какую юридическую помощь сможет оказать жилищный юрист, как выбрать опытного жилищного юриста и другие.

Юридическая консультация по жилищным вопросам СПб

Все юристы, работающие в штате «Юридического центра Сиан», ранее успели получить опыт практической работы в частных компаниях, а также в соответствующих государственных органах, имеющих отношение к жилищному праву и спорам о недвижимости.

Трудно говорить о том, какой вопрос среди множества жилищных споров является самым распространенным и актуальным в СПб. Однако, стоит признать, споры, касающиеся изъятия жилплощади и другой недвижимости у собственника остаются одними из самых болезненных и требующих незамедлительного решения с помощью жилищного юриста.

  • Невнесение платы за жилье и/или коммунальные услуги сроком от 6 месяцев (ст.83 ЖК РФ);
  • Самовольное переустройство и/или самовольная перепланировка жилого помещения (ст.29 ЖК РФ);
  • Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст.83 ЖК РФ);
  • Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным дальнейшее совместное проживание в одном жилом помещении (ст.83 ЖК РФ);
  • В связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ст.83 ЖК РФ);
  • Из-за смерти одиноко проживавшего нанимателя (ст.83 ЖК РФ);
  • Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст.85 ЖК РФ);
  • Жилое помещение подлежит переводу в нежилое (ст.85 ЖК РФ);
  • Жилье признано непригодным для проживания (ст.85 ЖК РФ);
  • Из-за проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилье не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.85 ЖК РФ).

Сориентироваться в многообразии действующих норм законодательства, которые состоят не только из кодексов и федеральных законов, но и региональных, действующих только в СПб, нормативных актов, неспециалисту по жилищному праву крайне затруднительно. Помочь решить жилищный спор с выселением в самом его начале, избежать самых распространенных ошибок – задача жилищного юриста, предоставляющего консультации.

Квалифицированный юрист никогда не сидит без дела, об этом свидетельствует практика работы жилищных юристов «Юридического центра Сиан» в СПб. Однако, клиенту, ранее никогда не имевшему дела с юристами, но имеющему спор с недвижимостью, очень затруднительно на первой же консультации определиться с выбором специалиста.

Чем может помочь Вам юрист?

Юристы «Юридического центра Сиан»
готовы оказать Вам
необходимую помощь
, а именно:

  • Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
  • Изучат Ваши документы;
  • Подготовят правовую экспертизу,
    необходимые жалобы, претензии, иски;
  • Защитят Ваши интересы в суде.

Приходите на консультацию!
8 (812) 917-90-91

Действительно, достаточно взглянуть на рекламу – каждая юридическая компания расхваливает своих сотрудников. Кому же поверить?

Мы предлагаем Вам обратить внимание на хорошо известные критерии выбора опытного и высококвалифицированного жилищного юриста, сведущего в спорах с недвижимостью.

Лучшая рекомендация для жилищного юриста, как и для любого другого, это его трудовые успехи, а именно: успешно решенные жилищные споры клиентов. Разумеется, для оценки знаний юриста придется самостоятельно почитать законодательство по интересующему вопросу.

Не стесняйтесь задавать жилищному юристу волнующие вопросы. Если он с ходу сможет ответить на них – перед Вами настоящий профессионал, понимающий суть Вашего спора.

Одних лишь теоретических знаний не достаточно юристу для того, чтобы иметь возможность предоставлять консультации по спорам различного характера, связанным с недвижимостью. Для этого потребуется хорошо знать, как работает система исполнительной власти в СПб, как на практике применяются нормы жилищного законодательства.

С легкостью в жилищных спорах разбираются жилищные юристы, хорошо знакомые с работой органов исполнительной власти на практике. Нельзя сказать, что другие юристы совсем не смогут помочь, но знания их носят больше теоретический характер, нежели практический.

Только непосредственно работавший в системе юрист, сможет реально помочь клиенту при решении сложного жилищного спора, а на консультации продемонстрирует степень своего владения тем или иным жилищным вопросом.

Очень важно упомянуть, что опытный жилищный юрист должен не менее пяти лет проработать в госструктурах или в коммерческих организациях, чтобы приобрести достаточную квалификацию.

Юридическая консультация по жилищным вопросам СПб

Все дело в огромном количестве нормативно-правовых актов различных уровней (федерального, регионального, городского), далеко не всегда четко согласованных между собой, но тем не менее обязательных к применению. Юристу требуется самое кропотливое изучение всего этого материала, что достигается годами работы.

Еще больше о жилищных спорах

в нашем

блоге

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Если у Вас есть жилищный вопрос, связанный с недвижимостью, и требующий привлечения к консультации опытного жилищного юриста – Вы можете задать его нам любым удобным способом: по телефону или по электронной почте. Укажите телефон Ваш телефон или электронный адрес, по которому с Вами можно связаться, и наш ответ не заставит себя ждать.

Получить консультацию оперативно и с максимальной пользой предлагает «Юридический центр Сиан».

Вопросы коммунального хозяйства остро стоят перед жителями Санкт-Петербурга и области. В городе до сих пор не решены вопросы расселения коммунальных квартир. Их жители каждый день сталкиваются с трудно разрешимыми вопросами раздела счетов по коммунальным платежам.

Без разрешения этого вопроса многие добросовестные плательщики вынуждены были финансово страдать из-за того, что их соседи не платили ком плат. Как следствие неуплаты – суд, и взыскание долга могло обратиться на добросовестного плательщика (так как приставы у кого находят счета в банке – с того и взыскивают сумму ущерба).

Юрист по жилищным вопросам СПБ успешно решает такие проблемы как взыскание оплаты с того, кто действ виновен в возникновении долга по коммунальным платежам.

Еще по теме  Договор фин помощи от директора

Споры по заливу квартиры случаются часто. Причем, из особенность в том, что виновник залива — далеко не всегда жилец квартиры, в которой произошла утечка. Зачастую в заливе по факту виноваты ремонтные службы, строители или сами мастера ЖКХ, неправильно производившие установку или ремонт оборудования в квартирах.

Быстро разрешить клубок спора, установить факты и взыскать ущерб с виновника залива могут юристы Законного Права.

Выселение из квартиры бывшего члена семьи, родственника или постороннего человека не простое дело. Тем более, если вопрос о выселении касается муниципальной квартиры. Спорные ситуации в суде могут обернуться для истца поражением. Опытный юрист по жилищным вопросам в СПБ, защищая интересы своего доверителя, не допустит промаха в суде.

Юристы Законного Права имеют многолетнюю судебную практику по выселению и вселению граждан через суд. Даже простая консультация такого специалиста во многом поможет вам. А защита в суде будет гарантией вашей победы.

Спросить юриста по жилищным вопросам в СПБ можно круглосуточно. Задайте ваш вопрос юристу по телефону или через окно связи (зеленая кнопка «Задайте вопрос юристу»).

  • Каковы условия для возврата средств на представителя в суде?
  • Как выделить долю в жилом помещении в натуре
  • Можно ли выписать человека без суда?
  • Дает ли прописка право пользования жилым помещением?
  • Куда подавать иск чтобы выписать человека из квартиры?
  • Как выписать человека из квартиры?
  • Вопрос о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
  • Единственное жилое помещение могут отобрать

Алгоритм работы

https://www.youtube.com/watch?v=upload

За время работы в компании выработался простой и действенный алгоритм работы с нашими заказчиками:

  1. консультация;
  2. заключение официального договора;
  3. выработка правовой позиции;
  4. досудебное урегулирование;
  5. судебное (при необходимости) урегулирование;
  6. исполнение решения суда.
  • сопровождение сделок с недвижимостью;

  • оспаривание сделок с недвижимостью;

  • оформление недвижимого наследства;

  • оформление льгот по коммунальным платежам;

  • оформление субсидий на покупку жилья;

  • помощь в постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

  • вселение и выселение граждан;

  • помощь жилищного юриста в получении жилья в СПБ военным, учителям, врачам и гражданам других социально значимых профессий;

  • помощь в расселении аварийного дома;

  • споры с ТСЖ, ЖСК;

  • узаконивание перепланировок, переустройств;

  • перевод помещения из нежилого в жилое.

Юридическая помощь по жилищным вопросам от «Правовой Петербург» сопровождает граждан до получения положенного им по закону жилья, оформления хороших скидок на коммунальные услуги, улучшения условий проживания. Методы, с помощью которых специалист будет достигать данных целей, разнообразны: от подготовки документов, направления запросов и ведения переговоров с органами власти до участия в судебных процессах.

Помимо теоретической базы знаний, практикующий юрист должен обладать достаточным опытом ведения дел различного характера, что подразумевает хорошую ориентацию юриста в устройстве системы и работы органов исполнительной власти и применения ими норм, соответствующих жилищному законодательству. Именно на местах решаются многие жилищные вопросы:

  • расселение жильцов квартир, находящихся в аварийном состоянии;
  • учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • — гарантия субсидий и оформление льгот отдельным категориям лиц и прочее.
Задайте вопрос, мы в онлайне!

В таких вопросах хорошо ориентируются жилищные юристы, связанные по роду деятельности с работой органов исполнительной власти. Нельзя сказать, что не работавшие с органами власти по жилищным вопросам юристы, не владеют темой, но все же, знания у них больше теоретические, нежели практические. Система работы жилищных органов на местах и параметры, служащие для урегулирования вопросов, связанных с жилищными проблемами, хорошо знакомы лишь работающим непосредственно в системе людям.

Говоря об опыте, можно отметить, что жилищного юриста можно считать достаточно опытным, если он «варился в этой кухне» не меньше пяти лет. Почему это именно так? Дело в том, что в жилищном законодательстве страны много подводных камней, без знания которых нельзя считать себя хорошим специалистом. Огромное количество нормативных и правовых актов всех уровней – от федерального до городского – применяются для решения того или иного вопроса.

Еще один небольшой совет: обращайте внимание на психологическую устойчивость жилищного юриста, к которому Вы решили обратиться – решение жилищных споров требует не только хороших знаний законодательства, но и крепких нервов.

Досудебное урегулирование жилищного спора

Как правило, разумный управляющий ТСЖ отступит от своих притязаний в ваш адрес и спор будет решен. В ином случае ему придется столкнуться с нашим юристом в суде и понести значительные расходы на возмещение ущерба, который вы понесли, отстаивая свои законные права.

К подобным спорам с ТСЖ приводят вопросы завышения тарифов ЖХК, непредоставление оплаченных услуг Управляющей Компанией, подделка результатов собрания жильцов и других неправомерных действий Управляющей Компании или ТСЖ.

Ниши специалисты могут представлять ваши интересы в суде при решении споров:

  • — об утрате гражданином имущественного права;
  • — о снятии с регистрации по адресу;
  • — по непризнанию имущественных прав;
  • — признание утраты права пользования жильем;
  • — признание членом семьи нанимателя;
  • — переоформление договора социального найма жилья;
  • вселение в квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности;
  • — вселение нанимателя в жилое помещение на правах члена семьи;
  • — предоставление освободившейся в коммунальной квартире комнаты кому-либо из жильцов в дополнение;
  • — признание имущественных прав.

Это далеко не полный перечень вопросов, по которым Вы можете получить обширную консультацию наших специалистов. Предусмотрена, помимо разовой консультации, передача и ведение Вашего дела в судебных органов нашим сотрудникам.

При возникновении проблемы, можно позвонить или отправить свой вопрос на электронную почту. Мы обязательно свяжемся с Вами и дадим полную информацию по интересующему Вас делу. Также с нами можно связаться непосредственно на сайте. Указав свой телефон, на который Вам поступит ответ. Вы можете лично посетить наш офис, а при отсутствии возможности приехать, нами предусмотрен выезд наших специалистов по адресу, указанному клиентом.

8-911-135-08-21 консультации жилищного юриста в Санкт-Петербурге

Жилищное право:

Подробно

1) оцениваем вашу спорную ситуацию, проводим правовой анализ, делаем предварительную оценку перспектив разрешения спора;2) разрабатываем стратегию защиты, вырабатываем рабочую правовую позицию;3) готовим пакет необходимых досудебных документов: претензии, письма, запросы;4) направляем документы контрагентам, получаем отклик, исходя из складывающейся картины, предпринимаем необходимые меры;5) проводим необходимые встречи, переговоры, добиваемся разрешения конфликта посредством наработанной жесткой переговорной тактики.

Юридическая консультация по жилищным вопросам СПб

В случае невозможности разрешения вопроса в досудебном порядке (что зачастую и в основном  связано с принципиальной недоговороспособностью оппонента), переходим к судебному урегулированию.

  1. готовим необходимый пакет документов (получаем справки формы 7,9, выписки ЕГРП, оплачиваем госпошлину, готовим исковое заявление, ходатайства, судебные запросы);
  2. представляем документы в суд, дело назначается к слушанию;
  3. представляем интересы доверителя в судебном процессе на основании нотариальной доверенности гражданина, при необходимости участвуем в проведении экспертиз;
  4. получаем судебное решение на руки;
  5. обеспечиваем сопровождение исполнения решения суда – до его полного выполнения.
  • споры о выселении из жилого помещения;
  • споры о вселении в жилое помещение;
  • споры по признанию права пользования жилым помещением;
  • споры по признанию утратившим право пользования жилым помещением;
  • споры о признании права собственности на жилое помещение;
  • споры по федеральному закону № 214-ФЗ;
  • споры о сохранении помещения в перепланированном состоянии (узаконивание перепланировки);
  • споры о выделе доли в жилом помещении;
  • споры, связанные с вопросами постановки на учет по улучшению жилищных условий;
  • споры о предоставлении освободившихся комнат в коммунальных квартирах.
Еще по теме  Дата сдачи дома в эксплуатацию по адресу

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Это основные виды споров, наиболее востребованные с точки зрения необходимости привлечения юридического представителя. Существуют также и иные виды жилищных споров, менее распространенные.

  • отсутствие согласия второго супруга на сделку.

  • зарегистрированные в квартире несовершеннолетние.

  • отсутствие документов на недвижимость.

  • необходимость гражданина социально значимой профессии, получившего недвижимость по целевой программе, работать в данной сфере определенное количество лет и т.д.

Если не прибегать к услугам юриста по жилищным вопросам, риски в сфере жилищных споров очень высоки: в лучшем случае граждане могут остаться без льгот и скидок, а в худшем — лишиться своего жилья. Потеря дома или квартиры повлекут другие проблемы, например, невозможность зарегистрироваться по адресу, и, как следствие, оформить пособия, устроить ребенка в детский сад или школу, не говоря уже об утрате финансов.

Юрист по жилищным вопросам СПб способен изменить ход даже непростой ситуации в пользу клиента. Вот несколько примеров.

Пример 1

К, круглая сирота с рождения, по достижении 18 лет получила в собственность дом в аварийном состоянии, не отвечающий требованиям безопасности. С помощью юристов «Правового Петербурга» К добилась в суде предоставления ей администрацией Санкт-Петербурга другого пригодного для проживания жилого помещения.

Пример 2

Жилищный юрист в Санкт-Петербурге - юрист по жилищному вопросу

Ф получила в наследство от своей тети Г однокомнатную квартиру площадью 31 кв.м., в связи с чем ее и трех ее детей администрация Санкт-Петербурга сняла с жилищного учета. Жилищный юрист СПб доказал, что действия администрации незаконны, поскольку норма площади на одного человека в городе составляет 20 кв.

Пример 3

Пенсионерка Т обратилась в суд для снятия своего совершеннолетнего внука С с регистрационного учета в ее квартире. Специалисты «Правового Петербурга» доказали, что С уже 7 лет не проживает в квартире, в жилье нет никаких его вещей. Суд удовлетворил иск, благодаря чему Т в дальнейшем оформила льготы на оплату коммунальных платежей.

Рекомендации по выбору хорошего жилищного юриста, адвоката в Санкт-Петербурге

В любом деле хороший специалист ценится «на вес золота», не исключение и хороший жилищный юрист. Как не ошибиться в выборе? Конечно, каждая юридическая фирма расхваливает своих специалистов, считая их лучшими из лучших. Это так, но можно и нужно самому подойти ответственно к вопросу выбора юриста – ведь от него, в конечном итоге, будет зависеть исход Вашего дела. Поэтому обратите внимание на некоторые детали, которые могут помочь Вам при обращении к услугам жилищного юриста.

Прежде, чем доверить свое дело юристу по жилищным вопросам, неплохо бы поинтересоваться опытом работы человека на данном поприще – какие вопросы помогал решить и, как это соотносится конкретно с Вашим вопросом. Будет интерес – «проэкзаменуйте» специалиста на предмет знания законодательства, правда при этом придется и самому кое-что почитать.

Конечно, если у Вас есть в наличии хороший знакомый, который недавно обращался к юристу по аналогичному вопросу, и тот выиграл его жилищный спор, все вопрос уже почти закрыт. Метод поиска юристов по «сарафанному радио» никто не отменял, и это действительно неплохой вариант, если необходимо срочно найти жилищного юрисконсульта в Санкт-Петербурге.

Но что делать, если среди Ваших знакомых никто не обращался к жилищным юристам по такому вопросу? Да ничего страшного, сейчас попробуем подсказать свои мысли по данному поводу. Кстати, непосредственно сам термин «жилищный юрист» не предусмотрен законодательством, это неофициальное наименование узкоспециализированного юриста, практикующего именно в жилищном праве. Но само понятие используется в обиходе уже много десятилетий, и прочно ассоциируется с определенными юристами.

Перед тем как выбирать юриста, или жилищного адвоката который будет заниматься вашим жилищным делом, потратьте немного времени и погрузитесь в вопрос хоть немного самостоятельно. К сожалению это придется сделать, без этого никуда. Если Вы сами не получите представление о вопросе который хотите перепоручить другим, то как же Вы сможете проверить их профпригодность?

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Итак, вопрос изучили, походили по форумам, поспрашивали знакомых, обратили внимание на уважаемые издания и публикации, и их статьи по Вашему вопросу. Конечно нет смысла делать титанические усилия. Главное понять суть вопроса. Ну вот, уже хорошо! Теперь мы можем переходить к осознанному выбору хорошего юриста-исполнителя.

Изучаем предложение в интернете, получаем первичное представление. Смотрим рекламные предложения, сайты. Количество предложений просто зашкаливает. Необходимо успокоиться, и сосредоточиться на главном. Не обращайте внимание на яркость и броскость, громкость заверений. Обращайте внимание на саму суть тех сайтов, разделов, на которые Вы заходите.

Обратите внимание на то, раскрывается ли хоть как то на сайте Ваш вопрос? Есть ли статьи и публикации именно по Вашей тематике? Или там только лозунги и заверения в 100% победе? Вот, уже хорошо. Выбираем те компании, фирмы, адвокатские кабинеты которые более менее насыщены материалами по Вашему направлению.

Для того, чтобы продвинуться в поиске жилищного юриста еще дальше, нам необходимо сузить круг из выбранных на предыдущем этапе фирм и адвокатов еще больше.

Юрист по жилищным вопросам

А. Адвокат, юрист частной практики, или юридическая фирма?

Итак, далее следует выбрать, к кому именно мы хотим обратиться: адвокат, юрист, или юридическая фирма. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые каждый из заказчиков юридических услуг понимает по-разному. Здесь не будем ни за кого агитировать, или умалять чьи-то достоинства. Каждый вариант хорош по своему и для своего получателя.

Кто-то не признает никого кроме адвокатов, кто-то видит в частном юристе возможность небольших затрат, кто-то понимает ответственность и опыт юридических фирм. Для всех найдутся свои варианты, так скажем. Среди все трех вариантов есть как и блестящие юристы, так и не совсем блестящие. В равной мере.

Б. Ваш вопрос, профиль?

Переходим к наиболее, пожалуй, важному. Выбираем конкретные варианты из юридических фирм, адвокатских кабинетов и прочих исполнителей. Рекомендуем искать сайты, на которых именно Ваш вопрос раскрывается наиболее полно. Просто поднаправлений в самом Жилищном Праве великое множество, это и «военный жилищный юрист», и «ипотечный юрист», и «юрист по субсидиям, улучшению жилищных условий», и «юрист по приватизации» и многие иные. Какой именно случай Ваш? По нашему мнению стоит обращать внимание именно на акцент и профиль компании / адвоката на Вашем вопросе.

Все, мы определились, что именно этот адвокат, или компания нам подходят, как специализирующиеся на нашем вопросе. Можно кстати, выбрать и несколько вариантов и сравнить их что называется «в живую».

Финальный момент, и самый главный. Непосредственный контакт с Вашим будущим исполнителем. Вы выбрали несколько претендентов, и начинаете общаться непосредственно с ними. На этом этапе обращайте внимание на все мелочи, которые могут иметь действительное отношение к вопросу. Как прошел первичный звонок?

Как прошло общение с юристом в офисе? И для жилищного юриста главенствующее значение имеет его личностный профессиональный опыт!!! Не стоит забывать об этом! Обращайте внимание на опыт жилищного юрисконсульта: как давно он занимается жилищным правом, какие дела провел, сколько процессов прошел в реальности?

1) кто будет вести Ваше дело, конкретный специалист, или дело будет передаваться от юриста к юристу (хотя иногда сложно это узнать загодя);2) как давно Ваш юрист специализируется в вопросе жилищного права;3) специализируется ли юрист именно на Вашем направлении права?4) какие именно проблемы в Вашем вопросе он определяет как первоочередные?

Еще по теме  Адвокат по гражданским делам и гражданским спорам в Москве и Московской области

5) какую правовую базу необходимо применить в Вашем случае?6) рекомендации по первым трем самым неотложным действиям, которые стоит предпринять в Вашем случае?7) каковы оценочные шансы для выигрыша Вашего спора?8) что может повлиять на положительное разрешение дела в суде? Это минимум вопросов, по которым можно получить представление о юристе, ведущем прием, да и пожалуй в целом о компании.

В общем то, выбор необходимого юриста не такое и сложное дело, как может кому-то показаться! Немного подготовившись, изучив рынок юристов по жилью в Санкт-Петербурге, получив представление о юристе, с кем Вы общались, о компании, в которую Вы обратились, Вы уже сможете сделать осознанный выбор в пользу хорошего и толкового жилищного юриста! Успешного и скорого разрешения Вашего спора!

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Стоимость представления интересов в районном суде в Санкт-Петербурге по жилищным спорам зависит от многих факторов: сложность дела, объем предполагаемой работы, количество инстанций в которых будет осуществляться представительство, «состояние» спора (насколько своевременно привлекается юрист, какие «телодвижения» успели предпринять стороны спора, либо напротив, насколько стороны бездействовали).

Чтобы оценить стоимость ведения конкретного спора соответственно нужно получить доскональное представление по всем этим параметрам. Сообщение стоимости дела «по звонку», не видя документов, не понимая сути и глубины проблемы «из первых рук», является более чем не профессиональным. При этом разброс «цены вопроса» может быть существенным.

Так, к примеру, представительство в суде апелляционной инстанции составит порядка 20 000 рублей. Ведение объемного и сложного жилищного спора в суде 1 инстанции, апелляционной и кассационной инстанциях в Санкт-Петербурге может обойтись доверителю в 100 000 рублей. В любом случае, все определяет конкретика.

Наименование услуги Стоимость в рублях
Приказное производство                  От 20 000 до 40 000
Урегулирование спора во внесудебном порядке От 20 000 до 60 000
Ведение дела в суде 1 инстанции «под ключ» От 20 000  до 60 000
Ведение дела в суде 2 инстанции «под ключ» От 10 000 до 30 000
Ведение дела в суде 3 инстанции «под ключ» От 10 000 до 30 000
Сопровождение исполнительного производства (при необходимости) От 10 000 до 50 000
Разовое участие в заседании суда От 4 000 до 12 000
Подготовка отзыва, апелляции, кассации От 3500 до 10 000
Сопровождение на переговорах, выезд юриста От 3000 до 10 000
Подготовка договора От 3000 до 10 000
Устная консультация (с проработкой позиции, анализом документов) От 1 000 до 5 000
Почасовая оплата От 500 до 3 000 — час
Вознаграждение по результатам спора — от 2 до 10% от положительного результата

Как мы определились, выбрать компетентного и толкового юриста довольно непростая задача. Большинство людей сначала опрашивают своих знакомых на предмет наличия знакомого юриста. Если у кого то есть такой знакомый юрист, который себя хорошо зарекомендовал в делах данной категории – это самый лучший и простой вариант, конечно. Но что делать, если среди знакомых никто не прибегал к услугам юриста именно по таким вопросам, которые интересны Вам?

Консультация юриста по жилищным вопросам СПБ

Как отмечено, придется заниматься поиском самостоятельно. Но, ничего страшного! Конкуренция на рынке юридических услуг невероятно высока, а рынок перенасыщен юридическими фирмами, адвокатскими конторами, и еще больше практикующими частным порядком юристами, к коим отношусь и я. Остается только серьезно отнестись к вопросу выбора, и определиться с фирмой, адвокатской конторой или юристом, который станет вести Ваше дело в суде.

Тут стоит отметить лишь тот момент, что у каждого из вариантов существует свой подход к делу, и своя специфика. Юридические фирмы — хороший вариант. Как правило, состоят из нескольких человек, количество которых может колебаться от 2-3 до 6-10 человек. Все зависит от модели построения юридического бизнеса, выбранной собственником компании, сферы в которой работает фирма, наличия специализации, или отсутствие таковой (всеядные фирмы).

Жилищный юрист как специалист

Стоит сказать несколько слов о самом понятии «жилищный юрист», или «юрист по жилищным вопросам». Не вызывает споров в сфере практикующих юристов тот факт, что жилищное право является одним из наиболее сложных среди иных отраслей. Вещь в себе, можно так сказать. Чем это обусловлено? Все в этой части довольно просто.

С одной стороны мы имеем огромное количество нормативно-правовых актов: Жилищный кодекс РФ, целая система указов Президента РФ и Постановлений Правительства РФ, весьма растянутых во времени, и во многом противоречащих как друг другу, так и нормативно-правовым актам субъектов РФ, принимаемым в целях их исполнения. Но это только с одной стороны.

С другого фронта наблюдается более чем разнообразная судебная практика. Плюрализм судебного мнения, это, безусловно, благо для непосредственного правоприменения. Ведь действительно, при принятии (вынесении) судебного акта судья не связан ничем, кроме самого содержания норм права. И только на основании их принимает решение по делу.

В то же время, разнообразие судебной практики приводит к «забавным» ситуациям, когда в одном и том же районном суде, судьи сидящие в соседних кабинетах могут принять полностью противоречащие другу друга судебные акты по делам с идентичными исходными данными. И тут уже совсем не забавно гражданам, которые обращаются в суд как в последнюю инстанцию, способную разрешить их возникший спор. Поэтому, периодически Верховный суд делает обобщения судебной практики, принимая соответствующие Постановления Пленума.

К чему так много букв, спросите Вы? Все просто. Только юрист, который много лет занимается ведением дел в суде, работает так сказать «в поле», способен адекватно, компетентно разобраться в круговерти карнавала нормативно-правовых актов, актуальной текущей судебной практики, и предложить правильный путь решения правовой задачи, с которой к нему обращается доверитель.

Зачастую при выработке правовой позиции по делу стоит учитывать даже конкретную судебную практику определенного районного суда. Просто поверьте, только лишь спустя нное количество лет при работе юристом вырабатывается юридическая хватка, юридическое чутье, умения и навыки необходимые для надлежащего представления интересов в суде. Очевидно, что понимание и умение приходят вместе со значительным опытом.

Кстати, интересный факт: дорогие воздушные судна, морские, а также космические объекты,  в соответствии с законодательством нашей страны, также как и ряда иностранных государств относят к недвижимому имуществу по целому критерию признаков. Один из немаловажных при этом,  это их балансовая стоимость, конечно.

Но действительно забавно: цены на иную квартиру доходя до таких впечатляющих размеров, что кажется еще немного, и на этом объекте действительно, можно будет полететь в космос. Но вот что вправду не смешно, это внимание всяких нехороших личностей ко всем вопросам, связанным с недвижимостью, и жилыми помещениями в частности.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

И к моменту проведения сделок с жилыми помещениями, в том числе. Всегда найдутся желающие обогатиться за счет другого, не очень осторожного лица, владеющего средствами. Поэтому так важно, чтобы все сделки с недвижимым имуществом проходили под непосредственным вниманием, с участием профильных юристов – жилищных.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *